01.07.2026

Start des KfW Zuschußprogramms 266 (Gewerbe zu Wohnen) ab 01.07.2026

Ab 01. Juli 2026 können Sie Zuschüsse für das Programm 266 direkt bei der KfW beantragen.

• Zuschuss: 30 % von max. 100.000 Euro förde­rfähigen Kosten pro Wohn­einheit, mit Ausnahme privater Selbst­nutzer müssen alle Antrag­steller­gruppen die Förderung als De-minimis Beihilfe(PDF, 343 KB, abbilden.
• Die KfW fördert: alle, die nicht zu Wohn­zwecken genutzte beheizte Gebäude oder nicht zu Wohn­zwecken genutzte beheizte Teile von Gebäuden zu Wohn­raum umbauen möchten. Diese Nutzungs­änderung bedarf i.d.R. einer Bau­genehmigung.

Gefördert werden die Kosten für den Umbau‍‌ von nicht zu Wohn­zwecken genutzten beheizten Gebäuden oder nicht zu Wohn­zwecken genutzten beheizten Teilen von Gebäuden zu Wohn­raum. Im Ziel­zustand ist Mischnutzung‍‌ zulässig. Förder­fähig sind nur die Kosten für den Umbau, nicht die Kosten der energetischen Sanierung.

Es bietet sich insbesondere eine Kombination mit dem Wohngebäude – Kredit (261) zur Erreichung des geforderten Effizienzhaus-Niveaus an.

Voraussetzungen für die Förderung

• Durch den Umbau muss mindestens eine neue Wohneinheit‍‌ entstehen.
• Für alle geförderten Wohn­einheiten muss mindestens der Standard „Effizienz­haus 85 Erneuerbare-Energien“ oder „Effizienz­haus Denkmal Erneuerbare-Energien“ erreicht werden.
• Die Einbindung von Expertinnen oder Experten für Energie­effizienz, die in der Expertenliste für Förder­programme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) geführt werden, ist notwendig.
• Der Umsetzungs­zeitraum beträgt maximal 54 Monate

Antragstellung über die Webseite der KfW